Gewerbegebiet Löbau West II

9. April 2024

1. Spatenstich Gewerbegebiet Löbau-West II

Nach einer langen Planungszeit erfolgt offiziell am 9. April 2024 der 1. Spatenstich im Gewerbegebiet Löbau-West.
Vielleicht auch ein 1. Baggeraushub?

Vor 26 Jahren entstand der erste Abschnitt des Gewerbegebietes Löbau-West in einer Größe von 25 ha. Die Gesamtkosten beliefen sich auf 16 Mio. DM.

Der Bedarf an neuen Gewerbegrundstücken ist groß und Löbau möchte wirtschaftlich wachsen, um sich für die Zukunft gut aufzustellen. In den zurückliegenden Jahren wurden deshalb die Weichen gestellt und die notwendigen Beschlüsse zum Gewerbegebiet Löbau West II im Stadtrat gefasst.

Kurz zusammengefasst - mit dem Beschluss des Stadtrates zur Aufstellung des vorzeitigen Bebauungsplanes „Löbau-West B178“ vom 06.09.2018 wurde das Verfahren förmlich eingeleitet. Mit Beschluss vom 02.06.2022 wurde die „Satzung über den Vorzeitigen Bebauungsplan "Löbau-West B178" beschlossen, die nachfolgend vom Landkreis Görlitz genehmigt wurde. Parallel wurde ein Fördermittelantrag gestellt.

Im Juli 2023 übergab Ministerpräsident Michael Kretschmer den Fördermittelbescheid für das  Bauvorhaben Erschließung und Neubau des Gewerbegebietes Löbau-West II.

Insgesamt wird das Vorhaben auf  43 ha mit ca. 14,8 Mio. € gefördert. Die Gesamtausgaben belaufen sich auf ca. 18 Mio. €. Dabei handelt es sich um die voraussichtlichen Erschließungskosten.

Die große Bautafel ist bereits seit Februar 2024 von weitem sichtbar. Die europaweite Ausschreibung der Leistungen ist bereits erfolgt. Die Firma SLB Bautzen, Stadt- und Landbau GmbH, hat den Zuschlag erhalten. Die eigentlichen Arbeiten im Gewerbegebiet haben planmäßig begonnen. Dabei handelt es sich um die Erschließung der Flächen.

Der Abbruch der Schweinemastanlage wurde bereits im letzten Jahr vorgenommen und die archäologische Befundung ist abgeschlossen.

Zeitnah wird die Vermarktung der Flächen über eine öffentliche Ausschreibung erfolgen. Auf die jeweiligen Wünsche der Interessenten hinsichtlich der Lage und der Größe der Grundstücke kann dabei individuell, entsprechend der Möglichkeiten, eingegangen werden.

Weitere Informationen und Kontakte finden Sie unter: https://www.loebau.de/wirtschaft-und-industrie/gewerbeflächen/gewerbegebiet-löbau-west-II/

Diese Maßnahme wird mitfinanziert mit Steuermitteln auf Grundlage des vom Sächsischen Landtag beschlossenen Haushaltes. Die Mitfinanzierung des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz erfolgt auf der Grundlage des vom Deutschen Bundestag beschlossenen Haushaltes.

Fotos: Stadt Löbau

Ansprechpartner:

Anschrift:
Stadtverwaltung Löbau
Altmarkt 1, 02708 Löbau
www.loebau.de

In der Stadtratssitzung vom 06.09.2018 wurde mit dem Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes Löbau West gestartet. Ein Jahr später stand der Vorentwurf zur Beratung. Mit diesem galt es die Träger öffentlicher Belange am Verfahren zu beteiligen. Die vorgebrachten Belange wurden gegeneinander und untereinander gerecht abgewogen. Mit Beschluss 16/2022/SR hat der Stadtrat am 02.06.2022 die Satzung über den vorzeitigen Bebauungsplan „Löbau-West B178“ beschlossen. Mit Bescheid des Landkreis Görlitz vom 12.12.2022 wurde der Plan genehmigt. Nach der öffentlichen Bekanntmachung ist die Satzung am 30.04.2023 in Kraft getreten.

Der vorzeitige Bebauungsplan und die Begründung sowie die zusammenfassende Erklärung können in der

Stadtverwaltung Löbau
Technisches Rathaus
Johannisstraße 1a
02708 Löbau

während der üblichen Sprechzeiten zur jedermanns Einsicht bereitgehalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Einsichtnahme nach Vereinbarung.

- Teil A - Planzeichenerklärung - B-Plan Löbau-West B178

- Teil B - textliche Festsetzungen - B-Plan Löbau-West B178

Gewerbegebiet Löbau West II

Die Stadt Löbau kann auf eine nunmehr über 800 jährige Geschichte zurückblicken. Handwerk, Architektur und Kultur haben in Löbau daher Tradition und sind heute mit dem modernen Leben der Stadt eng verbunden.

Mit seinen 23 Stadtteilen ist Löbau auf ca. 79 km² die flächenmäßig größte ostsächsische Stadt. Die Attraktivität von Löbau wird durch das, in den vergangenen Jahren liebevoll sanierte, historische Stadtzentrum, den einzigen gusseisernen Turm Europas auf Löbaus Hausberg und den „liebsten Bau“ des Architekten Hans Scharoun, dem "Haus Schminke" geprägt.

In Löbau teilt sich die von Dresden kommende überregional bedeutsame Verbindungs- und Entwicklungsachse in einen nach Görlitz - Breslau und einen nach Zittau - Liberec - Prag weiterführenden Ast.

Von Löbau kommt man mit dem Zug bequem innerhalb einer Stunde im Zentrum der Landeshauptstadt Dresden an. Löbau liegt außerdem nahe am künftigen „Deutschen Zentrum für Astrophysik“ (DZA) bei Görlitz, sowie der Hochschule Zittau/Görlitz.

Die Große Kreisstadt Löbau, inmitten der Wirtschaftsregion Oberlausitz Niederschlesien, bietet sich als zukunftsorientierter Industrie- und Gewerbestandort an.

Hier finden Sie die gesamte Standortexposé.

Lage: Das zu erschließende Gewerbegebiet befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Löbau. Dabei handelt es sich um ein klar eingegrenztes, überwiegend von Verkehrstrassen umschlossenes Areal. Dabei handelt es sich in direkter Anbindung um die B6 Görlitz - Dresden, B178 Zittau - Anschluss A4 und die Bahntrasse Dresden - Görlitz - Breslau.

Verfügbare Fläche: 432.000 m²

Bundesstraße: B6 und B178

Autobahn: A4 (15,00 km)

Flughafen: Dresden (85,00 km)

Bahnhof: Löbau(Sachs) (2,00 km)

Eigentümer: Kommune

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